To Paideia-News παραθέτει την επιστολή που έστειλε η Πρύτανης του Τεχνολογικού Πανεπιστημίου Κύπρου Ελπίδα Κεραυνού στην Επιτροπή Παιδείας της Βουλής ζητώντας αποδέσμευση των κονδυλίων για πληρωμή των ενοικίων που οφείλει το ΤΕΠΑΚ. Στην επιστολή παρατίθενται ενέργειες που έγιναν με στόχο τη μείωση των δαπανών για τα ενοίκια.
«Πρόεδρο και Μέλη Κοινοβουλευτικής Επιτροπής Παιδείας
Βουλή των Αντιπροσώπων
ΚΑΤΕΠΕΙΓΟΝ
Θέμα: Πλήρης Αποδέσμευση Κεφ.2 – Άρθρο 216 - Ενοίκια
Όπως γνωρίζετε, κατά τη συνεδρία σας στις 26 Ιουλίου 2013 αποφασίσατε τα ακόλουθα αναφορικά με το άρθρο 216 στον Προϋπολογισμό του Τεχνολογικού Πανεπιστημίου Κύπρου για το 2013:
«Κεφ. 2 – Άρθρο 216 – Ενοίκια – €4.200.000:
Παραμένει δεσμευμένο το 25% του συνολικού ποσού.
Επισημαίνεται ότι θα πρέπει το Συμβούλιο και οι Πρυτανικές αρχές του ΤΕΠΑΚ να προβούν στις δέουσες ενέργειες ώστε να καταβληθεί προσπάθεια αποδέσμευσης από τα υφιστάμενα συμβόλαια των κτηρίων που ενοικιάζει το ΤΕΠΑΚ και βρίσκονται σε αχρησία. Επίσης να ακολουθηθεί διαδικασία ορθής διαχείρισης όλων των ζητημάτων που αφορούν την ενοικίαση κτηρίων για τη στέγαση των λειτουργιών του ΤΕΠΑΚ.
Παράλληλα θα πρέπει να σταλεί ενημέρωση κατά πόσο το Συμβούλιο και οι Πρυτανικές αρχές έλαβαν τα αναγκαία μέτρα προς τη διερεύνηση τυχόν πειθαρχικών, αστικών ή ποινικών αδικημάτων για σκοπούς απόδοσης ευθυνών σε όσους εμπλέκονται σε θέματα κακοδιαχείρισης και διασπάθισης δημοσίων πόρων σε σχέση με την ενοικίαση κτηρίων για τη στέγαση των λειτουργιών του ΤΕΠΑΚ.»
Σε σχέση με την πιο πάνω απόφαση, σας ενημερώνουμε ως ακολούθως, τόσο για τις μέχρι τώρα, όσο και για άλλες προγραμματιζόμενες, ενέργειές μας, και παρακαλούμε θερμά όπως αποδεσμεύσετε και το υπόλοιπο 25% του συνολικού ποσού του άρθρου 216, ως θέμα άμεσης προτεραιότητας:
1. Από τα κτήρια που ενοικιάζει το Πανεπιστήμιο (σύνολο 43) μόνο δύο είναι αυτά που δεν αξιοποιούνται επί του παρόντος, συγκεκριμένα το κτήριο EASTLAND και το κτήριο NEW EXTRA. Το πρώτο διέπεται από συμβόλαιο μακροχρόνιας ενοικίασης και βρίσκεται υπό ανακαίνιση για να μετατραπεί σε φοιτητική εστία. Οι εργασίες εξελίσσονται κανονικά και το κτήριο αναμένεται να είναι έτοιμο προς χρήση το Δεκέμβριο 2013. Το δεύτερο κτήριο αξιοποιήθηκε μερικώς παλαιότερα, αλλά δυστυχώς δεν κατέστη δυνατή η αξιοποίησή του σε πλήρη και συνεχή βάση. Με δεδομένο ότι το συμβόλαιο λήγει τον Ιανουάριο του 2015 έχουν εγκαταλειφθεί τα αρχικά σχέδια για ανακαίνιση. Ως εκ τούτου, το Συμβούλιο έχει λάβει την απόφαση να ενεργοποιήσει τις προβλεπόμενες από το συμβόλαιο διαδικασίες για τερματισμό και αποδέσμευση του κτηρίου. Έχει ήδη αποσταλεί επιστολή προς τον ιδιοκτήτη ενημερώνοντας τον για την πρόθεση του Πανεπιστημίου να αποδεσμεύσει το κτήριο το τέλος του Σεπτεμβρίου 2013, καλώντας τον να προχωρήσει στις σχετικές ενέργειες προς εξεύρεση νέου ενοικιαστή (Παράρτημα Ι). Αναμένεται η απάντηση του ιδιοκτήτη ώστε να καθοριστούν από το Συμβούλιο περαιτέρω ενέργειες.
2. Αναφορικά με τα δύο πιο πάνω κτήρια, όπως και για το κτήριο των Νέων Αποθηκών Συκοπετρίτη, το οποίο τώρα βρίσκεται σε πλήρη χρήση, σας έχουν ήδη σταλεί τα ενοικιαστήρια συμβόλαια. Επιπρόσθετα, η Ελεγκτική Υπηρεσία κατέχει τις Εκθέσεις Διοικητικών Ερευνών που έχουν διεξαχθεί για τα τρία αυτά κτήρια (για το NEW EXTRA και τις Νέες Αποθήκες Συκοπετρίτη το 2011, ύστερα από απόφαση της τελευταίας Διοικούσας Επιτροπής, και για το EASTLAND φέτος, ύστερα από απόφαση του Συμβουλίου). Επιπρόσθετα, όπως ενημερωθήκατε κατά τη συνεδρία της 26ης Ιουλίου 2013, σε συνέχεια της Διοικητικής Έρευνας (από τριμελή, ανεξάρτητη Επιτροπή Ειδικών) και των πορισμάτων αυτής για το κτήριο EASTLAND, το Συμβούλιο προχώρησε στην ανάθεση, σε εξωτερικό Ερευνών Λειτουργό, της διεξαγωγής περαιτέρω έρευνας, συμπεριλαμβανομένης της διερεύνησης πιθανής διάπραξης πειθαρχικών ή άλλων αδικημάτων. Η νέα αυτή ανεξάρτητη έκθεση αναμένεται να υποβληθεί μέχρι το τέλος Σεπτεμβρίου 2013, και το Συμβούλιο αφού την εξετάσει θα λάβει τις σχετικές αποφάσεις, οι οποίες θα σας κοινοποιηθούν.
3. Πολιτική του Συμβουλίου είναι να μειώσει σταδιακά τον αριθμό των ενοικιαζομένων κτηρίων. Σε αυτά τα πλαίσια, το κτήριο Αναστασιάδη του οποίου το συμβόλαιο έληξε στις 31-8-2013 έχει αποδεσμευτεί μερικώς, ενώ η ενοικίαση του υπολοίπου μέρους του κτηρίου ανανεώθηκε για την κάλυψη γραφειακών αναγκών για περίοδο μόνο 2 ετών και με μείωση του ενοικίου σε ποσοστό πέραν του 50%. Η νέα ενοικιαστήρια συμφωνία επισυνάπτεται (Παράρτημα ΙΙ).
4. Τα ενοικιαστήρια συμβόλαια τεσσάρων άλλων κτηρίων λήγουν τους προσεχείς 12 μήνες. Με απόφαση του Συμβουλίου γίνονται ενέργειες ώστε να μην χρειαστεί επέκταση συμβολαίων και τα κτήρια αυτά να αποδεσμευτούν, με στέγαση των σχετικών αναγκών (χώροι γραφείων) σε άλλους ιδιόκτητους χώρους, που έχουν διατεθεί στο Πανεπιστήμιο σχετικά πρόσφατα. Τα κτήρια αυτά, τα οποία σημειώνεται ότι ήταν και είναι σε πλήρη χρήση, είναι:
Αποθήκες Αγίου Συλά: 31-12-2014
Κτήριο Παυλίδη: 31-07-2014
Κτήριο Μιχαηλίδη: 31-07-2014
Κτήριο Ραουνά: 31-12-2013
5. Όπως έχετε ήδη ενημερωθεί, ύστερα από εκτενείς προσπάθειες του Συμβουλίου του Πανεπιστημίου, και τη συναίνεση των ιδιοκτητών, επιτεύχθηκαν, πριν από ένα χρόνο περίπου, σημαντικές μειώσεις στα ενοίκια σχεδόν όλων των ενοικιαζόμενων κτηρίων (Παράρτημα ΙΙΙ). Στόχος του Πανεπιστημίου είναι να επιτευχθούν περαιτέρω μειώσεις στα ενοίκια (και προς την κατεύθυνση αυτή ζητούμε τη βοήθεια και συνδρομή της Βουλής) και παράλληλα να καταστούν οι συμφωνίες πιο ελαστικές. Προς το σκοπό αυτό το Πανεπιστήμιο θα εξασφαλίσει ανεξάρτητες εκτιμήσεις, τόσο για την παρούσα αγοραία αξία ενοικίου, όσο και για την αγοραία αξία ενοικίου όταν τα κτήρια ενοικιάστηκαν. Οι εκτιμήσεις αυτές θα γίνουν για όλα τα κτήρια που ενοικιάζει το Πανεπιστήμιο.
6. Τέλος αναφέρεται ότι πολύ σημαντικές αποφάσεις ως προς την κατεύθυνση της βελτίωσης των αρχικών διαδικασιών ενοικίασης κτηρίων, έτσι ώστε να υπάρχει πλήρης ευθυγράμμιση με τις συστάσεις της Γενικής Ελέγκτριας, είχαν ληφθεί από τη Διοικούσα Επιτροπή (ΔΕ) κατά την 57η Συνεδρία της στις 22 Οκτωβρίου 2010 (Παράρτημα ΙV).
Με βάση τα πιο πάνω, παρακαλώ θερμά όπως αποδεσμευτεί και το υπόλοιπο 25% του άρθρου 216, και θα είμαστε σύντομα, ξανά σε επαφή για τα ευρύτερα ζητήματα που προκύπτουν.
Με εκτίμηση,
Καθηγήτρια Ελπίδα Κεραυνού-Παπαηλιού
Πρύτανης
Κοιν: Υπουργό Παιδείας και Πολιτισμού
Πρόεδρο Συμβουλίου Τεχνολογικού Πανεπιστημίου Κύπρου»
